21 Boulevard National, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard National, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Boulevard National, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard National
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard National, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard National dans son marché local
Prix du 21 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 21 Boulevard National se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard National par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard National se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 16.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
