Rue Violin, 44620 La Montagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Violin, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Violin dans son marché local
Prix Rue Violin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Violin se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 9.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Violin à La Montagne
Le loyer moyen estimé Rue Violin est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à La Montagne, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Violin
Les ventes enregistrées Rue Violin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Violin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Violin
Adresses Rue Violin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Violin, classées par tranches de numéros.
