3 Boulevard National, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard National, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 3 Boulevard National, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard National
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard National, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard National dans son marché local
Prix du 3 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 3 Boulevard National se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard National par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard National se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 31.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
