31 Impasse des Grandes Vignes, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Impasse des Grandes Vignes, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Grandes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Grandes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Grandes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Grandes Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 31 Impasse des Grandes Vignes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Grandes Vignes par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Grandes Vignes se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 2.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
