35 Impasse des Grandes Vignes, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°33 et de 5.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Impasse des Grandes Vignes, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 176 mètres
Ventes au 35 Impasse des Grandes Vignes
Une vente a été recensée au 35 Impasse des Grandes Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 35 Impasse des Grandes Vignes se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Grandes Vignes par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Grandes Vignes se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -2.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
