2 Place de la Grande Aire, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Grande Aire, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Place de la Grande Aire, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 675 mètres
Ventes au 2 Place de la Grande Aire
Les 2 ventes au 2 Place de la Grande Aire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Grande Aire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de la Grande Aire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Grande Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Grande Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Grande Aire dans son marché local
Prix du 2 Place de la Grande Aire par rapport à la voie
Sur Place de la Grande Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Place de la Grande Aire se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Grande Aire par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Grande Aire se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -11.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
