11 Place du Grand Pré, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 9 locaux.
À propos du 11 Place du Grand Pré, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 9 locaux - 647 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Grand Pré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Grand Pré dans son marché local
Prix du 11 Place du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Place du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 11 Place du Grand Pré se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Grand Pré par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Grand Pré se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 18.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
