185 Route de Bouguenais, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Route de Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°183 et de n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 185 Route de Bouguenais, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 185 mètres
Ventes au 185 Route de Bouguenais
Les 2 ventes au 185 Route de Bouguenais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Route de Bouguenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Route de Bouguenais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Route de Bouguenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Route de Bouguenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Route de Bouguenais dans son marché local
Prix du 185 Route de Bouguenais par rapport à la voie
Sur Route de Bouguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 185 Route de Bouguenais se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Route de Bouguenais par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Route de Bouguenais se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 16.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
