39 Route de Bouguenais, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°41 et du 1.69 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 39 Route de Bouguenais, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'aux à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Bouguenais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Bouguenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Bouguenais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Route de Bouguenais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Bouguenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Bouguenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Bouguenais dans son marché local
Prix du 39 Route de Bouguenais par rapport à la voie
Sur Route de Bouguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 39 Route de Bouguenais se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Bouguenais par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Bouguenais se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 12.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
