9 Route de Bouguenais, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Route de Bouguenais, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 783 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 571 mètres
Ventes au 9 Route de Bouguenais
Une vente a été recensée au 9 Route de Bouguenais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Bouguenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Bouguenais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bouguenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bouguenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Bouguenais dans son marché local
Prix du 9 Route de Bouguenais par rapport à la voie
Sur Route de Bouguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 9 Route de Bouguenais se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Bouguenais par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Bouguenais se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 12.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
