33 Rue Alphonse Daudet, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°33 bis et du 14.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue Alphonse Daudet, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 691 mètres
Ventes au 33 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 33 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alphonse Daudet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 33 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 33 Rue Alphonse Daudet se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alphonse Daudet par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alphonse Daudet se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -5.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
