2 Rue Alphonse Tramblay, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Tramblay, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Alphonse Tramblay, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Tramblay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Tramblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Tramblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Tramblay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Tramblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Tramblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Tramblay dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Tramblay par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Tramblay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Rue Alphonse Tramblay se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Tramblay par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Tramblay se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 23.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
