22 Rue Curie, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Curie, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Curie, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 252 mètres
Ventes au 22 Rue Curie
Les 2 ventes au 22 Rue Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Curie dans son marché local
Prix du 22 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 22 Rue Curie se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Curie par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Curie se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 35.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
