25 Rue Curie, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Curie, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 25 Rue Curie, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Curie dans son marché local
Prix du 25 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 25 Rue Curie se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Curie par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Curie se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 26.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
