36 Rue d'Indret, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Indret, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue d'Indret, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 214 mètres
Ventes au 36 Rue d'Indret
Les 2 ventes au 36 Rue d'Indret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Indret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Indret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Indret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Indret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Indret dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Indret par rapport à la voie
Sur Rue d'Indret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 36 Rue d'Indret se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Indret par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Indret se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 9.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
