24 Rue de Bel Air, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°22 et de 3.68 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 24 Rue de Bel Air, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 453 mètres
Ventes au 24 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 24 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 24 Rue de Bel Air se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bel Air par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bel Air se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 37.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
