26 Rue de Bel Air, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue de Bel Air, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 26 Rue de Bel Air se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bel Air par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bel Air se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 42.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
