13 Rue de l'Union, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue de l'Union, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Union, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 13 Rue de l'Union se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Union par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Union se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 12.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
