1 Rue de la Briandière, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Briandière, affiche un prix moyen de 3 172 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue de la Briandière, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 292 mètres
Ventes au 1 Rue de la Briandière
Les 3 ventes au 1 Rue de la Briandière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Briandière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Briandière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Briandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Briandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Briandière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Briandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Briandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 1 Rue de la Briandière se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Briandière par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Briandière se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 26.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
