3 Rue de la Douane, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 731 € à 2 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Douane, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de la Douane, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 1108 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 657 mètres

Ventes au 3 Rue de la Douane

Les 0 ventes au 3 Rue de la Douane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Rue de la Douane se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Douane par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Douane se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -20.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.