31 Rue de la Paix, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°46 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 31 Rue de la Paix, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 31 Rue de la Paix se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Paix par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Paix se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 49.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
