46 Rue de la Paix, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°44 et de 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 46 Rue de la Paix, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 46 Rue de la Paix se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Paix par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Paix se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 48.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
