13 bis Rue de la Roseraie, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et du 5.59 % à celui du n°13.
À propos du 13 bis Rue de la Roseraie, 44620 La Montagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Roseraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 13 bis Rue de la Roseraie se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Roseraie par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Roseraie se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 43.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
