33 Rue de Verdun, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 599 € à 3 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de Verdun, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°35 et de 10.34 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 33 Rue de Verdun, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gilarderie à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 416 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 385 mètres

Ventes au 33 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 33 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 33 Rue de Verdun se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Verdun se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 2.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.