3 a Rue de Verdun, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 613 € à 3 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a Rue de Verdun, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 a et de 0.07 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 3 a Rue de Verdun, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 1894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bois à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 501 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 129 mètres

Ventes au 3 a Rue de Verdun

Les 0 ventes au 3 a Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 a Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 3 a Rue de Verdun se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue de Verdun par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue de Verdun se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 16.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.