2 Rue des Mésanges, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 794 €

de 1 798 € à 3 577 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue des Mésanges, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 794 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Mésanges, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 911 mètres
- Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 730 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 471 mètres

Ventes au 2 Rue des Mésanges

Les 0 ventes au 2 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Mésanges se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 22.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.