46 Rue des Mésanges, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°31 et de 2.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 Rue des Mésanges, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 937 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 596 mètres
Ventes au 46 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 46 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 46 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 46 Rue des Mésanges se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Mésanges par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Mésanges se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 11.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
