13 Rue du Commandant l'Herminier, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commandant l'Herminier, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue du Commandant l'Herminier, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Commandant l'Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Commandant l'Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commandant l'Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Commandant l'Herminier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant l'Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant l'Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commandant l'Herminier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commandant l'Herminier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant l'Herminier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 13 Rue du Commandant l'Herminier se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commandant l'Herminier par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Commandant l'Herminier se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 20.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
