23 bis Rue du Drouillard, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Drouillard, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 bis Rue du Drouillard, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Drouillard
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Drouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Drouillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Drouillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Drouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Drouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Drouillard dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Drouillard par rapport à la voie
Sur Rue du Drouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 23 bis Rue du Drouillard se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Drouillard par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Drouillard se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 15.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
