23 Rue du Drouillard, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 227 € à 3 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Drouillard, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 1.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 23 Rue du Drouillard, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bois à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 420 mètres
- Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 428 mètres

Ventes au 23 Rue du Drouillard

Les 0 ventes au 23 Rue du Drouillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Drouillard dans son marché local

Prix du 23 Rue du Drouillard par rapport à la voie

Sur Rue du Drouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 23 Rue du Drouillard se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Drouillard par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Drouillard se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -10.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.