2 a Rue du Drouillard, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Drouillard, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 a Rue du Drouillard, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Drouillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Drouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Drouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Drouillard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Drouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Drouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Drouillard dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Drouillard par rapport à la voie
Sur Rue du Drouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 a Rue du Drouillard se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Drouillard par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Drouillard se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 22.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
