61 Rue du Drouillard, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Drouillard, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 61 Rue du Drouillard, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouillard à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Drouillard
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Drouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Drouillard dans son marché local
Prix du 61 Rue du Drouillard par rapport à la voie
Sur Rue du Drouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 61 Rue du Drouillard se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Drouillard par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Drouillard se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 25.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
