19 Rue du Manoir, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°26 et du 13.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 19 Rue du Manoir, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 175 mètres
Ventes au 19 Rue du Manoir
Les 2 ventes au 19 Rue du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Manoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 19 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 19 Rue du Manoir se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Manoir par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Manoir se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 1.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
