28 bis Rue du Manoir, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°28 mais supérieur de 12.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 28 bis Rue du Manoir, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Manoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 28 bis Rue du Manoir se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Manoir par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du Manoir se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 14.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
