2 bis Rue du Manoir, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 22.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2 ter.
À propos du 2 bis Rue du Manoir, 44620 La Montagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Manoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 2 bis Rue du Manoir se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Manoir par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Manoir se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 30.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
