12 Rue du Petit Bois, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue du Petit Bois, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0637 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 63 mètres
Ventes au 12 Rue du Petit Bois
Une vente a été recensée au 12 Rue du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 12 Rue du Petit Bois se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Bois par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Bois se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 24.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
