38 Rue du Petit Bois, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 29.72 % à celui du n°37 et du 22.92 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue du Petit Bois, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 229 mètres
Ventes au 38 Rue du Petit Bois
Une vente a été recensée au 38 Rue du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Petit Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 38 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 38 Rue du Petit Bois se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Petit Bois par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Petit Bois se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -3.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
