13 Rue Jean Crémet, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Crémet, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue Jean Crémet, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Crémet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Crémet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Crémet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Crémet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Crémet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Crémet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Crémet dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Crémet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Crémet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 13 Rue Jean Crémet se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Crémet par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Crémet se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 16.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
