2 Rue Jean Crémet, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Crémet, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Jean Crémet, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Crémet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Crémet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Crémet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Crémet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Crémet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Crémet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Crémet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Crémet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Crémet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Rue Jean Crémet se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Crémet par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Crémet se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 29.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
