2 bis Rue Joachim Du Bellay, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Joachim Du Bellay, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue Joachim Du Bellay, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 415 mètres
Ventes au 2 bis Rue Joachim Du Bellay
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Joachim Du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Joachim Du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Joachim Du Bellay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joachim Du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joachim Du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Joachim Du Bellay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Joachim Du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim Du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 bis Rue Joachim Du Bellay se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Joachim Du Bellay par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Joachim Du Bellay se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 14.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
