3 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 119 € à 3 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°3 bis et de 39.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briandière à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 461 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 604 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 3 Rue Marcel Sembat se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Sembat se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -11.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.