22 Rue René Guy Cadou, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue René Guy Cadou, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 538 mètres
Ventes au 22 Rue René Guy Cadou
Une vente a été recensée au 22 Rue René Guy Cadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René Guy Cadou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 22 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 22 Rue René Guy Cadou se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Guy Cadou par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Guy Cadou se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 44.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
