3 Rue Simone Veil, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Simone Veil, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Simone Veil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 3 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 3 Rue Simone Veil se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Simone Veil par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simone Veil se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 32.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
