12 Rue Tessier, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tessier, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Tessier, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 195 mètres
Ventes au 12 Rue Tessier
Une vente a été recensée au 12 Rue Tessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tessier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tessier dans son marché local
Prix du 12 Rue Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 12 Rue Tessier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tessier par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tessier se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 27.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
