26 Rue Tessier, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Tessier, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue Tessier, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Tessier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Tessier dans son marché local
Prix du 26 Rue Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 26 Rue Tessier se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Tessier par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Tessier se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 28.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
