39 Rue Violin, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 353 € à 3 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Violin, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°56 et de 4.46 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1846,

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À propos du 39 Rue Violin, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 579 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Violin

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Violin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Violin(3 014€)

58 Rue Violin(3 141€)

41 Rue Violin(3 021€)

41 bis Rue Violin(3 028€)

37 Rue Violin(3 514€)

60 Rue Violin(3 020€)

54 Rue Violin(3 002€)

35 bis Rue Violin(3 090€)

Prix du 39 Rue Violin dans son marché local

Prix du 39 Rue Violin par rapport à la voie

Sur Rue Violin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 39 Rue Violin se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Violin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Violin se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et -2.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.