39 Rue Violin, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Violin, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 39 Rue Violin, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Violin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Violin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Violin dans son marché local
Prix du 39 Rue Violin par rapport à la voie
Sur Rue Violin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 39 Rue Violin se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Violin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Violin se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 40.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
