Rue Abbé Chauvin, 44620 La Montagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbé Chauvin, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé Chauvin dans son marché local
Prix Rue Abbé Chauvin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé Chauvin se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 4.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé Chauvin à La Montagne
Le loyer moyen estimé Rue Abbé Chauvin est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à La Montagne, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbé Chauvin
Les ventes enregistrées Rue Abbé Chauvin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbé Chauvin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé Chauvin
Adresses Rue Abbé Chauvin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé Chauvin, classées par tranches de numéros.
