64 Rue Violin, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 543 € à 3 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Rue Violin, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°45 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 64 Rue Violin, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 311 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 578 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue Violin

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Violin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue Violin dans son marché local

Prix du 64 Rue Violin par rapport à la voie

Sur Rue Violin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 64 Rue Violin se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue Violin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Violin se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 18.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.