1 Rue des roitelets, 44140 La Planche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des roitelets, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des roitelets, 44140 La Planche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Planche.
1 niveau - 10 logements - 831 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nantes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des roitelets dans son marché local
Prix du 1 Rue des roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 1 Rue des roitelets se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des roitelets par rapport à La Planche et à Loire-Atlantique
À La Planche, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des roitelets se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de La Planche et -29.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Planche a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2021 à 2 554 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 1 Rue des roitelets à La Planche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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