2 Rue du stade, 44140 La Planche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du stade, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°2 c et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du stade, 44140 La Planche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Planche.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nantes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 171 mètres
Ventes au 2 Rue du stade
Une vente a été recensée au 2 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue du stade se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du stade par rapport à La Planche et à Loire-Atlantique
À La Planche, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du stade se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de La Planche et -29.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Planche a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2021 à 2 554 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 2 Rue du stade à La Planche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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